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        “八一”起義指揮部舊址——朱德軍官教育團和朱德舊居 保護范圍與建設控制地帶
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        “八一”起義指揮部舊址——朱德軍官教育團和朱德舊居 保護范圍與建設控制地帶

        “八一”起義指揮部舊址為與重大歷史事件、革命運動(八一起義)有關的近代代表性建筑,包括:總指揮部、賀龍指揮部、葉挺指揮部、朱德舊居、朱德軍官教育團五處舊址。1961年3月被公布為第一批全國重點文物保護單位。
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          “八一”起義指揮部舊址為與重大歷史事件、革命運動(八一起義)有關的近代代表性建筑,包括:總指揮部、賀龍指揮部、葉挺指揮部、朱德舊居、朱德軍官教育團五處舊址。1961年3月被公布為第一批全國重點文物保護單位。
          朱德軍官教育團建筑建于清末,1905年在這里建立了江西陸軍小學堂。1926年這里是江西陸軍將校講習所(俗稱講武堂)和陸軍測量局。1927年8月1日,在朱德領導下軍官教育團部分學員參加南昌起義,并隨朱德南下廣東。

         

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          朱德舊居的房屋建于二十世紀二十年代。1927年初朱德將這幢房子包租下來,全家人居住在這里。1927年7月,周恩來為領導南昌起義從九江趕到南昌的第一晚,就住在這幢房屋的廳堂內。

         

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          依據江西省人民政府(贛府字[2007]20號)號文批準的《南昌“八一”起義指揮部舊址保護規劃(2006-2020)》,“八一”起義指揮部舊址——朱德軍官教育團和朱德舊居保護范圍與建設控制地帶范圍如下:
         ?。?)保護范圍
          朱德軍官教育團部分
          自朱德軍官教育團舊址門房中心點
          —沿門前巷道向東178米至“八一大道”西側;
          —自朱德軍官教育團舊址門房中心點向南8米(包括軍官教育團舊址門前巷道);
          —自朱德軍官教育團舊址門房中心點沿門前巷道向西141米延伸至戴家巷路道路西側;
          —自朱德軍官教育團舊址建筑北墻外擴10米為北界。
          朱德舊居部分
          自朱德舊居建筑平面幾何中心點始:
          --向東20米至花園角街道路東側。
          --向南24米至民德路道路北側;
          --向西20米至朱德舊居西墻處西擴9米處;
          --向北28米花園角街道路南側,同時包括花園角街在內向北延伸155米
          與軍官教育團舊址門前巷道西向延長線相交。
          占地面積:1.01公頃
         ?。?)建設控制地帶
          朱德軍官教育團舊址部分:
          自朱德軍官教育團舊址門房中心點始:
          -向東184米至“八一”大道道路西側;
          -向南32米至軍官教育團舊址門前巷道以南24米處;
          -向西136米至戴家路道路東側,包括南昌軍分區大院在內;
          -向北202米至疊山路道路南側,包括南昌軍分區大院在內;
          朱德舊居部分:
          自朱德舊居平面中心點始:
          -向東48米至花園角街道路邊界東擴29米處;
          -向南24米至民德路道路北側;
          -向西43米至朱德舊居西墻外32米處;
          -向北32米至花園角路道路北側
          建設控制高度:7.7米。
          花園角街部分:
          -東至花園角街道路邊界東擴5米處;
          -南至民德路北側;
          -西至花園角街道路邊界西擴5米處;
          -東北至花園角街道路邊界東擴28米處;
          占地面積:6.66公頃,其中一類建設控制地帶,建設控制高度:7.2米;二類建設控制地帶1.29公頃,建設控制高度:7.7米。

         

         

          相關管理規定
          “八一”起義指揮部舊址是全國重點文物保護單位,依據《中華人民共和國文物保護法》和江西省人民政府《關于同意南昌“八一”起義保護規劃的批復》(贛府字[2007]20號),“八一”起義指揮部舊址的保護范圍與建設控制地帶相關管理規定如下:
          1、保護范圍
         ?。?)不得進行可能影響文物保護單位安全的活動;對已構成破壞和影響文物安全性的因素必須采取整改措施,根據評估結論,破壞性設施及破壞性建筑物應當限期分批拆除或遷移。
         ?。?)不得進行任何有損文物建筑本體的活動;不得進行其他建設工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業;但因特殊情況需要在本范圍內進行其他建設工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業的,必須保護舊址的安全,并經江西省人民政府批準,在批準前應當征得國家文物局同意。
         ?。?)凡架空的電力、電信線路均埋地敷設或遷移。
         ?。?)實施有效的安全與保護措施,配置監控設備與消防設備,安排專人值守。
         ?。?)文物保護、修繕工程必須按照法定程序辦理報批審定手續。
          2、建設控制地帶
         ?。?)不得建設污染文物保護單位環境的設施,對已有的污染文物保護單位及其環境的設施,應當限期治理。
         ?。?)不得進行可能影響“八一”起義指揮部舊址安全及其環境的活動;對現有的安全隱患,應當限期整治。
         ?。?)在本范圍內進行建設工程,不得破壞文物保護單位的歷史風貌。
         ?。?)一類建設控制地帶以對建筑風貌及功能的控制為主要手段,根據各分舊址情況的不同作具體規定。
         ?。?)二類建設控制地帶以控制文物周邊建筑的體量和風貌為主要手段;對建筑功能不作具體要求,但應避免興建帶來的人流聚集、停車、交通疏導問題及噪音噪聲的大型公共建筑(如集貿市場、觀演建筑等)。
         ?。?)工程設計方案應經江西省文物局同意后,報南昌市城鄉建設規劃部門批準。

        關鍵詞:
        朱德
        舊址
        建設
        教育
        軍官
        控制
        八一
        花園
        舊居
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